Inför ett bolån är det vanligt att man jämför banker för att hitta bäst bolåneränta. Räntorna på bolånen har under senare år pressats nedåt till följd av det låna ränteläget och av den höga konkurrensen. Flera bolåneaktörer kan därför erbjuda tidsbegränsade rabatter för att ge dig ett så bra erbjudande som möjligt.
När ränteutgifterna börjar öka
Efter lånet är taget och bostadsköpet är klart är det lätt att luta sig bakåt och låta dina avbetalningar ske via autogiro månadsvis. På ditt bankkonto ser du varje månad lönen kommer in på kontot och månadens utgifter dras. Kanske noterar du inte om det skiljer sig en hundralapp eller två i ränteutgifter.
När din bolånerabatt går ut kan räntan ändras och utgifterna öka. En så liten skillnad som 0,15 procentenheter motsvarar 125 kronor i månaden för varje miljon kronor du har i lån. Låt oss säga att du har ett lån på fyra miljoner kronor, det skulle innebära 625 kronor mer i räntekostnader varje månad. Totalt blir det 7 500 kronor mer varje år.
Omförhandla din bolåneränta
Att orka ta samtalet med banken och förhandla om räntesatsen kan alltså spara dig flera hundralappar i månaden. Känner du dig osäker på hur du ska omförhandla ditt bolån kan du ta hjälp av en bolånehandläggare.
När du har omförhandlat ditt lån kan du välja att spara eller förvärva dina hundralappar. Du kan exempelvis sätta in pengarna du sparar månadsvis i aktier eller i en fond och se de växa till sig över tid.
Det är också viktigt att förstå hur de olika låneaktörernas process ser ut så att du även vet hur snabbt du kan få lån. Några aktörer som kan vara värda att kika närmare på här är till exempel MittBolån eller Advisa. I vissa situationer behöver du kanske ha lånet på kortast möjliga tid och då kan det vara värt att jämföra alla aktörer ordentligt innan du går vidare.
På så sätt kan små skillnader i räntesatsen ge stora skillnader i plånboken över tid.